À proximité du centre-ville de Limay, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 250 m².
Entretenue et décorée avec goût, cette maison séduit par son cachet, ses matériaux chaleureux et son ambiance particulièrement accueillante.
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous découvrirez également une pièce supplémentaire d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, espace de télétravail ou encore pièce dédiée à l'exercice d'une profession libérale.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un espace dressing ainsi qu'un balcon.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une belle terrasse d'environ 38 m² et de plusieurs espaces aménagés pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave partielle complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation extérieur côté nord, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un très bon état d'entretien général.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Les gares de Limay et de Mantes-la-Jolie sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A13 se trouve à environ 5 minutes.
Un emplacement d'autant plus intéressant avec l'arrivée prochaine du RER E à la gare de Mantes-la-Jolie, prévue en 2027, qui facilitera les déplacements vers Paris et La Défense.
Une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proches des transports et des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison !
Contact DAVID Antoine : 06.50.02.17.05 Antoine DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885401729 - VERSAILLLES.
Référence :204292
Type de logement :Maison
Construction :1930
Surface de :100 m2
Séjour :24 m2
Terrain de :250 m2
Pièces :5
Chambres :3
Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Cave :1
Équipements
Cheminée :non
Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an.
